2024/10/06
岡山市で新築戸建て住宅建築地の人気エリアとは？
岡山県（岡山市・倉敷市・総社市・津山市・美作市）で
おしゃれで高性能を叶えるデザイン注文住宅なら新築からリフォーム・リノベーションもベルホーム
家を建てる際、性能やデザインをこだわるのはもちろんですが、
土地の周辺環境なども大きなポイントになると思います。
そこで今回は、岡山市で新築戸建て住宅を建てられる際に人気のエリアをご紹介していきたいと思います。
岡山市北区エリア
1つ目が岡山市北区エリアです。
同市中心市街を含む北西部を占め、面積・人口・人口増加率とも4区のうちで最大です。
中四国最大級のターミナル駅である岡山駅や繁華街の表町商店街などが立地し、岡山市の中心を担う行政区です。
面積450.7㎢
総人口約31万人
主な商業施設・観光地
・岡山駅
岡山市の中心駅。東海道・山陽新幹線全営業列車および四国・山陰各方面すべての特急列車が停車します。新幹線および在来線8方面（山陽本線（神戸方面・福山方面）、伯備線、瀬戸大橋線、宇野線、津山線、吉備線、赤穂線）と路面電車2方面（岡山電気軌道東山本線・清輝橋線）が結節する中四国最大のターミナル駅です。
四国・山陰各方面への広域旅客輸送の中心駅としての役割を担っており、当駅は中国・四国地方随一の鉄道交通の要衝となっています。
・イオンモール岡山
岡山県岡山市北区にあるイオンモール株式会社の全国初の都市型ショッピングセンターである。2014年11月29日から6日間のソフトオープン（プレオープン）を経て、12月5日にグランドオープンした。イオンモールの西日本の旗艦店に位置づけられています。
・岡山後楽園
岡山後楽園は、江戸時代を代表する大名庭園の一つです。岡山藩主 池田 綱政が家臣の津田永忠に命じて、1687年に着工、1700年に完成。
水戸の偕楽園、金沢の兼六園と共に「日本三名園」の一つとも称され、国の特別名勝に指定されています。
・岡山城（烏城）
外観は黒漆塗の下見板が特徴的で、この印象から「烏城（うじょう）」とも呼ばれ、同じ山陽道の隣県の「白鷺城（はくろじょう）」とも呼ばれる姫路城と対比されることもあります。
・岡山表町商店街
天満屋百貨店（岡山本店）を中心に広がる岡山市で最大の商店街です。
昔ながらの専門店が立ち並び活気のあるエリアです。
岡山市中区エリア
次に岡山市中区エリアです。
岡山市を構成する4行政区のうちのひとつです。
4行政区の中で最も面積が狭く、人口密度が最も高い。区域は旭川以東から百間川以西です。
名称は「中区」ですが、広島市中区や名古屋市中区などとは違い、この行政区内には行政の中心となる岡山県庁舎や岡山市役所、交通の中心となる岡山駅、大規模な繁華街・商店街は存在しません。
面積51.24㎢
総人口約14.7万人
主な商業施設・観光地
・曹源寺
曹源寺は元禄十一年(1691)に、岡山城主池田綱政が児島の郡村にあった永昌庵を当地へ移して菩提寺とした禅宗寺院です。
綱政は同寺の境内に自分の寿蔵(墓)を造り、以降の岡山城主の墓も同寺の境内に営まれ、広大な境内は「岡山藩主池田家墓所」として国の史跡に指定されていいます。紅葉スポットとしても有名です。
・龍ノ口山
標高256ｍ、ハイキングコースやトレイルランニングコースとして人気のスポットです。
また、龍ノ口山にある龍之口八幡宮は、受験の神様、学問の神様として知られています。
・東山公園
映画のロケ地にもなっている、レトロな街並みを眺められる公園です。
・おかでんミュージアム
模型やプラレールなどお子様が楽しめる施設です。
上記、北区エリア・中区エリアは隣町へのアクセスや商業施設も多くあり、非常に住みやすい人気のエリアになっております。
是非、皆様の土地選びのご参考になればと思います。
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