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年収500万円の住宅ローン返済可能額

 

、世帯年収が500万円のご家庭にとってはそうはなりません。

 

では、年収500万円のサラリーマンのご家庭は、一体いくらぐらいの住宅ローンを借りても良いのでしょうか？

 

 

まず年収500万円の場合、所得税・住民税・健康保険料・雇用保険料・年金などが引かれ、実際に手元に残る金額は約380万円～400万円になります。

 

この手元に残る380万円～400万円で、このご家庭は一年間のやりくりをする必要があります。

 

食費や光熱費、子どもの教育資金などなど、

 

服を買ったり、たまには外食もしたいですよね。

 

休日、遊びにでかけたり旅行にも行きたいですよね。

 

もちろん車の維持費などにも、お金はかかります。

 

家族を守るための保険に加入することも、とても大切です。

 

では、年収500万円のサラリーマンの方は、

 

一体いくらぐらいの住宅ローンを借りても良いのでしょうか？

 

考えてみましょう。

 

45歳のサラリーマンの方の場合は返済期間35年で住宅ローンを設定してしまうと、

 

なんと返済終了予定が80歳。

 

おそらく大抵の方は退職しているのではないでしょうか？

 

これはまずい気がしますよね？

 

家族構成によっても違います。

 

こどもの教育資金の準備を親としてどこまで役割を果たすのか？

 

によっても、将来に向けた積み立て金額は違って然るべき。

 

これも当然家族構成などにより異なります。

 

住宅ローン以外の支出の増加にも気を付けなければなりません。

 

その中でも、特に子どもに関する支出は、大きな負担となる可能性があります。

 

子どもが一人増えれば、食費や生活費、教育費なども増えますから、

 

「子どもは何人欲しいか？」という点も大事になってきます。

 

また、子どもの進路によって教育費が大きく増えることもあります。

 

たとえば、四年制大学の教育費は、国公立と私立とでトータル300万円前後の差が出てきます。

 

これは学部によっても異なりますし、高校や中学も私立に通わせるとなれば、

 

もっと多くの教育費が必要になります。

 

子どもの進路は、できる限り子どもに決めさせたいところですよね。

 

それらも踏まえて、ご家庭のライフスタイルをしっかりと考えて、

 

無理のない範囲で住宅ローンを借りることが大切です。

 

 

正直なところ借入可能額いっぱいでも、金融機関の審査にさえクリアすれば融資を受ける事ができます。

 

しかし、残念ながら金融機関ではご家庭の家計の状況まで細かく見ていないため、

 

本当に返せる額を判断できるのは自分自身しかいません。

 

この機会に是非ご家庭のライフプランを考えたシミュレーションをしてみましょう。

 

「本当にこの借入額、大丈夫かな？」

 

「月々の支払い、いくらなら大丈夫かな？」

 

など、お家作りはわからない事だらけですよね。

 

人間の心理として、「わからない＝不安となります」

 

不安なままお家づくりを進めても楽しくありませんよね。

 

本来、お家づくりはとても楽しいイベントです。

 

生活が苦しくてローン返済が滞るといったことにならないよう、余裕をもった資金計画を立ててから、適切な借入額を決めましょう

 

あなたのご家庭にとって「いくら借りても大丈夫か？」を知りたい方は是非一度、ベルホームではご家庭に合ったライフプランシミュレーションを行ってみませんか？

 

お気軽にお問い合わせください。

 

 

あなたのご家庭に合った住宅予算をしっかりと見極めて、幸せな夢のマイホームを実現しましょう。