2024/09/08
津山市立北小学校学区の住環境と魅力
岡山県（岡山市・倉敷市・総社市・津山市・美作市）で
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家づくりをしていく上で建物の見た目や間取りなどは一生涯かけて住み続ける上で
一番頭を悩ませるのではないでしょうか？
でも建物のことだけでなく、立地も重要ですよね。土地柄や学区、生活住環境なども含め、近隣トラブルを未然に防ぐ為など一度家を建てると動かせないので建築予定地をしっかり見極めることが大事ですよね。
今回は津山市北小学区の生活住環境についてお伝えさせていただきます。
津山市立北小学校学区の特徴
津山北小学校はのエリアは、元魚町・新職人町・戸川町・本町二丁目・本町三丁目・美濃町・下紺屋町・鍛治町・山下（山下のうち山下鶴山通り・山下三区・山下五区）・椿高下・城代町・田町（田町のうち田町一区・田町二区・田町三区）・小原（小原のうち国府町）・総社・小田中（小田中のうち田中１～210番地・300番地・312番地以降）・山北（山北のうち山北一区・八子・山北緑ヶ丘）となっています。
児童数：254人（R5）
所在地：岡山県津山市北山238
アクセス：最寄り駅【JR津山】徒歩20分、バス停【市役所西】より徒歩約3分
中学校：鶴山中学校・北陵中学校
津山市立北小学校は、岡山県津山市山北に位置しています。
この学校は地域の教育の中心であり、児童数や教職員数などの詳細情報が提供されています。
北小学校の通学区域には、鶴山中学校や北陵中学校などの中学校も含まれており、子どもたちがスムーズに進学できる環境が整っています。
交通アクセス
また、津山市立北小学校区は、交通の便が良いエリアです。
津山駅からのアクセスも便利で、バスや徒歩での通学が可能です。
また、周辺には主要な道路が通っており、街灯や信号機などの整備もされており、車での移動も容易です。
住環境と不動産情報
北小学校区内には、造成分譲地や空き家解体後の土地だけでなく、賃貸物件や売買物件が豊富にあります。
例えば、2LDKの賃貸物件や6DKの中古戸建てなど、さまざまな選択肢があります。
これにより、家族構成やライフスタイルに合わせた住まいを見つけやすい環境が整っています。
周辺施設と生活利便性
北小学校区には、生活に必要な施設が充実しています。
スーパーやコンビニ、病院、公園などが近くに多数あり、日常生活に便利な環境が整っています。
徒歩圏内で生活できるだけでなく、地域のコミュニティ活動も活発で、子どもたちが安全に遊べる場所やイベントが多く開催されています。
津山市役所も徒歩圏内で生活に必要な施設が集まっています。
治安と安全情報
津山市立北小学校区は、治安が良好なエリアとして知られています。
地域の防犯活動や警察のパトロールが行われており、安心して生活できる環境が整っています。
また、学校周辺には安全な通学路が確保されており、子どもたちの安全が守られています。
自然環境とレクリエーション
北小学校区は、自然環境にも恵まれています。
近くには公園や緑地があり、家族でのピクニックや散歩を楽しむことができます。
また、地域の自然を活かしたイベントやアクティビティも多く、子どもたちが自然と触れ合う機会が豊富です。
地域のコミュニティと文化
津山市立北小学校区は、地域のコミュニティが強く、住民同士の交流が盛んです。
地域の祭りやイベントが定期的に開催され、住民同士の絆が深まる機会が多くあります。
また、地域の歴史や文化を学ぶ機会も多く、子どもたちの教育にも良い影響を与えています。
津山市立北小学校区は、教育環境、交通アクセス、住環境、生活利便性、治安、自然環境、地域コミュニティといった多方面で優れた生活環境が整っています。
これにより、子どもたちが安心して成長できる環境が提供されており、家族にとっても住みやすい地域となっています。
気になる土地相場ですが、
津山市の最新の公示地価によると、2024年の平均地価は約2万7544円/m²で、坪単価に換算すると約9万1056円/坪です。
北小学区エリアの土地価格は、前年から約0.89%の下落をしています。
主要なエリアの土地価格
津山駅周辺: 津山駅周辺の土地価格は、平均で約4万5450円/m²（約15万0247円/坪）です。
東津山駅周辺: 東津山駅周辺の土地価格は、平均で約4万2950円/m²（約14万1983円/坪）です。
津山口駅周辺: 津山口駅周辺の土地価格は、平均で約2万5833円/m²（約8万5399円/坪）です。
北小学校区内の土地価格は、エリアによって異なりますが、平均的には約12.9万円/坪です。
津山市北小学校区の土地相場は、エリアや駅からの距離によって異なりますが、全体的には安定した価格帯を維持しています。
特に、北小学校区内の土地価格は上昇傾向にあり、今後も注目されるエリアとなる期待をされています。
是非、皆様の土地選びのご参考になればと思います。
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